遵义楼市新政频出,新房降3.4% 二手房跌5.8%，首付一成利率无底线

“遵义新房又降3.4%，二手房直接掉5.8%，首付两成变一成，利率没下限。”——这是昨晚中介群里最火的三句话。
网友@小辣椒留言：“我攒了四年，终于敢去看房了。”@老周却回：“我手里三套房，正琢磨要不要先卖一套落袋。”
政策端也动了：2024年9月，遵义把首套首付从30%砍到20%，二套从40%调到25%，同步取消利率下限；2025年《工作报告》再提“稳住楼市”，财政、货币双箭齐发，去库存、防风险。

市场数据更直白：今年1-4月，主城区新房网签量同比涨12%，可库存仍够卖14个月；二手房挂牌量突破4.2万套，比2023年底多出三成。
一句话：想住的，窗口期真来了；想赚的，得先算清账。